朝日プラザイーストスクエア

  • 大阪府東大阪市布市町四丁目

  • / 新石切駅 徒歩32分

  • 1989年築 / 9階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,180万円
16.9万円/㎡
相場
1,343万円
19.2万円/㎡
583
1,090
1,596
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,596万円
15.6万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザイーストスクエア
1,180万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 69.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は20.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,180万円16.9万円2階 69.94㎡ 3LDK南
2025/05/301,280万円19.0万円9階 67.46㎡ 3LDK南
2025/05/251,440万円22.6万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2025/04/23890万円13.7万円2階 65.14㎡ 3LDK-
2025/03/151,480万円23.2万円3階 63.8㎡ 2LDK+S南
2025/02/191,480万円23.2万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2025/01/291,180万円17.9万円5階 66.06㎡ 4LDK南
2024/10/211,280万円19.4万円5階 66.06㎡ 4LDK南
2024/10/201,280万円19.6万円5階 65.14㎡ 4LDK南
2024/10/071,598万円22.7万円5階 70.27㎡ 3LDK南
2024/10/041,658万円23.6万円5階 70.27㎡ 3LDK南
2024/09/22950万円15.3万円5階 62.16㎡ 3LDK西
2024/09/151,498万円21.3万円3階 70.27㎡ 3LDK南
2024/07/291,758万円25.0万円5階 70.27㎡ 3LDK南
2024/07/28800万円13.2万円3階 60.49㎡ 3LDK-
2024/07/072,250万円24.9万円8階 90.27㎡ 4LDK南
2024/07/022,350万円26.0万円8階 90.27㎡ 4LDK南
2024/07/02930万円15.4万円3階 60.49㎡ 3LDK-
2024/06/301,680万円23.9万円9階 70.27㎡ 3LDK南
2024/05/281,598万円22.7万円3階 70.27㎡ 3LDK南
2024/04/29980万円14.0万円7階 69.94㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円21.9万円8階 90.27㎡ 4LDK-
2024/03/301,050万円16.9万円5階 62.16㎡ 3LDK西
2024/02/021,698万円24.2万円3階 70.27㎡ 3LDK南
2023/12/27860万円13.5万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/261,580万円24.1万円6階 65.64㎡ 3LDK南
2023/12/261,280万円18.2万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2023/08/281,380万円19.6万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2022/07/281,380万円21.1万円4階 65.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅32分 1,180万円16.9万円69.94㎡3LDK2階 / 9階建 南1989年236戸RC
2025/05/08新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,480万円24.6万円60.21㎡3LDK3階 / 11階建 東1988年206戸RC
2025/06/05アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,290万円23.5万円54.99㎡3LDK5階 / 14階建 南1986年227戸RC
2025/04/12シャルマンコーポ枚岡公園K棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 890万円13.3万円66.77㎡3LDK5階 / 3階建 西1987年199戸RC
2023/12/13シャルマンコーポ枚岡公園J棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,580万円22.2万円71.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年199戸RC
2024/10/21シャルマンコーポ枚岡公園L棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 900万円15.0万円60.04㎡3LDK3階 / 3階建 -1987年199戸RC
2025/06/04シャルマンコーポ枚岡公園
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 890万円13.3万円66.77㎡3LDK5階 / 5階建 西1987年199戸RC
2024/10/21シャルマンコーポ枚岡公園I棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅5分 880万円13.0万円67.79㎡3LDK3階 / 4階建 西1987年199戸RC
2022/11/19シャルマンコーポ牧岡公園A棟
東大阪市五条町
枚岡駅8分 1,280万円14.7万円86.88㎡3LDK+S6階 / 6階建 西1987年199戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅32分 6.9万円0.10万円69.94㎡3LDK2階 / 9階建 南1989年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は東大阪市の平均と比較して31.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザイーストスクエア
所在地大阪府東大阪市布市町四丁目
交通新石切駅徒歩32分
築年月1989年
階数9階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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